Analiza intarzierilor este un instrument important in proiectele de constructii, deoarece ajuta la identificarea cauzelor intarzierilor, la determinarea impactului acestora asupra proiectului si la cuantificarea oricaror daune sau pierderi rezultate urmare a intarzierilor. Poate fi utilizata pentru a solutiona disputele, pentru a negocia compensatii si punerea in aplicare a masurilor preventive pentru proiectele viitoare. Aceasta implica o analiză detaliata a programului/calendarului proiectului, a Jurnalelor de Santier precum si a altor documente relevante pentru a determina impactul intarzierilor asupra programului si costurilor proiectului.
Acest tip de analiza trebuie sa se bazeze pe o analiza adecvata, in conformitate cu metodele indicate de Society of Construction Law – Delay and Disruption Protocol, cum ar fi As-Planned vs. As-Built, Critical Path Analysis, Time Impact Analysis, Window Analysis, Impacted as Planned etc. Abordarea specifica utilizata va depinde de specificul proiectui si de circumstantele intarzierii.
Analiza intarzierilor este cel mai adesea utilizata pentru a demonstra relatia cauza-efect, adesea in spijinul revendicarilor privind extensiile de timp in diverse contexte.
Obiective cheie:
